BALCONES DE SAN CRISTÓBAL

CASA EN VENTA | BALCONES DE SAN CRISTÓBAL, ZONA 8 DE MIXCO

Ubicación, conectividad y una propiedad lista para habitar.

En ANFRA INMOBILIARIA presentamos esta excelente oportunidad residencial ubicada en el ingreso de Balcones de San Cristóbal, a tan solo una cuadra del Bulevar Principal y con acceso cercano a servicios, comercios y vías estratégicas de conexión.

Una propiedad que combina seguridad, privacidad, amplitud y una ubicación con múltiples alternativas de movilidad, características que aportan valor tanto para vivir como para proteger una inversión inmobiliaria.

📍 CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA | 4 RUTAS DE ACCESO

La ubicación permite diferentes alternativas de desplazamiento:

1️⃣ Salida al Bulevar San Cristóbal, con conexión hacia la Carretera Interamericana.
2️⃣ Conexión hacia Las Charcas y zona 11.
3️⃣ Acceso hacia PriceSmart, por el sector de la Escuela Canina.
4️⃣ Conexión desde Balcones hacia el nuevo Bulevar y C.C. Mix, con salida a la Interamericana.

🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

• Área de construcción: 145 m²
• Antigüedad: 19 años
• Terreno plano y estructura consolidada
• Recién pintada e impermeabilizada
• Gabinetes de cocina en excelente estado
• Ubicada dentro de garita de seguridad
• Portón privado para un sector exclusivo de únicamente 3 casas

PRIMER NIVEL

• Parqueo techado para 2 vehículos en tándem
• Sala amplia
• Comedor independiente
• Baño de visitas
• Cocina con gabinetes
• Jardín y patio posterior
• Área de lavandería
• Habitación de servicio con baño completo

SEGUNDO NIVEL

• Sala familiar
• Habitación máster con walk-in closet y baño privado
• 2 habitaciones secundarias con clóset
• Baño completo compartido

⚙️ EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA

• Depósito/tinaco de 8 m³
• ½ paja de agua asegurada
• Acometida eléctrica 110V y 220V
• Calentador eléctrico de agua de instalación reciente

📑 SITUACIÓN LEGAL

Finca libre de gravámenes e IUSI al día.

💰 PRECIO DE VENTA: Q1,500,000.00

Una propiedad que vale la pena conocer cuando se busca vivir en una zona residencial con seguridad, buena conectividad y acceso a los principales servicios del sector.

📲 ¿Desea conocerla?
En ANFRA INMOBILIARIA podemos coordinar una visita y brindarle acompañamiento durante el proceso de compra, incluyendo la revisión de aspectos legales y opciones de financiamiento bancario.

📞 PBX: 2473-9200
🌐 www.grupoanfra.com.gt

ANFRA INMOBILIARIA
Te Asesoramos con Experiencia.

#ANFRAInmobiliaria #CasaEnVenta #BalconesDeSanCristóbal #Mixco #Zona8Mixco #BienesRaíces #InversiónInmobiliaria #CasaEnMixco #Guatemala