SIGUE ESTOS PASOS EN LA COMPRA DE TU PRIMER INMUEBLE
Si ya tomaste la decisión de comprar tu primer inmueble, es porque deseas dar un paso muy importante en tu vida, ya que habrá una responsabilidad financiera que puede durar años.
Esta primera propiedad, puede ser el inicio de una vida familiar o la primera inversión para rentarla.
Independientemente, cual sea el fin se va a transformar en parte de tu vida construyendo recuerdos que pueden marcar tu futuro.
En este sentido, comprar tu primer inmueble por medio del sistema financiero de Guatemala, para la obtención de un crédito hipotecario puede durar hasta 70 días. Los cuales se dividen de la siguiente manera
- 45 días hasta el día en que se firma compraventa con crédito hipotecario.
- 25 días que dura la inscripción de la propiedad en el Registro General de Propiedad RGP.
Sin embargo, este proceso es largo, muchas veces complejo e involucra a comprador, vendedor, abogados, asesor financiero bancario y asesor inmobiliario.
Muchas veces, este período de tiempo se vuelve cansado, por lo que es importante como Asesor Inmobiliario trasladar desde el inicio a los clientes las diferentes etapas que van a suceder.
Si eres un cliente que vas a comprar una propiedad por primera vez, si no eres bien asesorado desde el inicio habrán procesos que pueden causar confusión y se puede volver un conflicto.
En ANFRA INMOBILIARIA, nuestro objetivo es que puedas vivir una experiencia diferente y tener la confianza que en cada etapa vas a estar bien asesorado.
Estos son los pasos que debes seguir para concretar la compra de tu primer inmueble
- Contactar a un Asesor Inmobiliario para que te apoye en el proceso de búsqueda, para la compra o bien, si no cuentas con asesor y notas que el asesor del vendedor sabe su trabajo, él también podrá ayudarte en esta etapa.
- Obtener la precalificación bancaria es fundamental para saber si puedes aplicar a un crédito hipotecario, ANFRA INMOBILIARIA trabaja con 6 Bancos del Sistema Financiero que te permiten adquirir tu vivienda con opciones adecuadas a una tasa de interés competitiva. tiempo según tu edad, opciones individuarles o en familia para la obtención del crédito, cuotas de acuerdo al enganche inicial y opciones de enganche etc.
- Tercero Valuar la Propiedad de tu agrado.
- Cuarto la negociación y firma de la Promesa de Compra.
- Quinto llenar papelería para el análisis del crédito.
- Sexto llegar a la firma de la compraventa y del crédito adquirido.
- Séptimo Inscribir la propiedad y el pago.
En el siguiente artículo vamos a conversar un poco más de estos temas para que puedas ampliar la información.
Atentos Saludos
Ana Luisa Blanco, Juan Carlos Velásquez, Anayte Trujillo, Francisco Beltranena y René Sanchez
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