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LA IMPORTANCIA DE CONTRATAR A UN ASESOR INMOBILIARIO PROFESIONAL DE ANFRA INMOBILIARIA

Publicado por Ana Luisa Blanco en agosto 14, 2020
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El sector inmobiliario ha sufrido muchos cambios durante el año 2020, en la República de Guatemala, en actividades como la compra, renta y venta de inmuebles. En este sentido, la estrategia de formación de un Asesor Inmobiliario Profesional ha cobrado vital importancia para nuestra empresa ANFRA Inmobiliaria.

Por esta razón, estos meses iniciales del COVID- 19 nos hemos dedicado a capacitarnos para ser una empresa presente con el conocimiento que se requiere. Es por ello, que dejamos plasmado en este artículo varias preguntas que todo cliente debe hacerse.

¿Es importante en toda negociación que figure un Asesor Inmobiliario Profesional a la hora de comprar o alquilar una vivienda?

Debemos estar claros que es necesario que un asesor inmobiliario profesional se desenvuelva en los siguientes escenarios: 

  • Manejo del sector en épocas de crisis.
  • Conocimiento de las gestiones necesarias que se deben cumplir.
  • Lista de contactos en bancos.
  • Manejo de referenciales del sector en la venta de la propiedad. 

Todo negocio inmobiliario también dependerá de factores para su estabilidad en los precios y será fundamental la estabilidad en la economía del país, para que la oferta y demanda de viviendas sea atractivo.

Durante este año, muchas personas se iniciaron en esta noble profesión, pero nuestro consejo es que se capaciten porque un conocimiento amplio puede generar negocios inmobiliarios interesantes. 

Lamentablemente, en la República de Guatemala hay muchas personas que no cuentan con los conocimientos básicos necesarios o no están asociados a la Cámara de Corredores de Bienes Raíces.

Para evitar esta situación, es necesario que todo Asesor Inmobiliario Profesional esté preparado en el rubro de los bienes raíces, con los conocimientos básicos necesarios para inspirar confianza en el consumidor.

Es por ello que consideramos que una característica que debe tener un Asesor Inmobiliario Profesional es:

“Un Asesor inmobiliario Profesional es una persona física que se dedica a prestar servicios de mediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias relacionadas con: la compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles y de sus derechos correspondientes, incluida la constitución de estos derechos”. Según Wikipedia.

Puedo concluir que, cada país cuenta con una ley particular para dicha actividad, es por ello que el Ministerio de Economía y la Cámara de Corredores de Bienes Raíces de Guatemala están luchando por regular los temas inmobiliarios a nivel nacional. 

Esto facilita que un Asesor Inmobiliario Profesional realice transacciones dentro de la República de Guatemala.

Nuestra empresa ANFRA Inmobiliaria, ha cumplido con los siguientes requisitos solicitados en la República de Guatemala, para ejercer como Asesores Inmobiliarios Profesionales. 

  • Inscripción en la Cámara de Corredores de Bienes Raíces de Guatemala.
  • Programa de Formación Inmobiliaria.
  • Reporte ante la IVE.

Somos una empresa fundada desde el año 2008 con el objeto de favorecer la transparencia en el sector inmobiliario y garantizar la protección a los consumidores.

Es cierto que cualquier persona puede ser Asesor Inmobiliario, como en casi cualquier especialidad, pero existen algunas características especiales que debe tener un Asesor Inmobiliario Profesional y esas son:

  1. Empatía
  2. Facilidad de palabra
  3. Poder de convencimiento
  4. Agilidad en trámites
  5. Conocimientos legales, valuatorios, urbanismo
  6. Conocimientos del rubro y temas financieros
  7. Estar actualizado con nuevas regulaciónes del sector inmobiliario
  8. Los Asesores Inmobiliarios son profesionales y quienes se identifican en esta noble profesión, saben que el sector tarde o temprano se va a regular.
  9. La profesión de Asesor Inmobiliario Profesional requiere de conocimientos y si llegas sin ellos, hay un 99% de posibilidades de que se tenga que cerrar tu empresa o no sigas independiente.

Bienes Raíces en Guatemala

Para nosotros, no es un secreto que en la República de Guatemala todavía el sector inmobiliario no está debidamente controlado. No hay un registro obligado para ejercer por parte de las personas que desean incorporarse en esta profesión, ni tampoco un número registrado de profesionales.

Es allí donde las personas que venden sus propiedades o buscan a un Asesor Inmobiliario Profesional, nos comentan que se sienten indefensos, ante un sin número de personas que buscan dar el servicio.

Ante esto, surge la necesidad de verdaderos profesionales en el sector, para generar confianza en el consumidor y evitar las estafas, con algo tan importante como la compra o alquiler de una vivienda.

Esperamos que el sector sea regulado lo antes posible, porque comprar o alquilar una vivienda es de vital importancia para los clientes que buscan una experiencia positiva ante su inversión.

 En ANFRA Inmobiliaria estamos conscientes de esa problemática y, es por ello, que hemos buscado una diferenciación y aportar un valor agregado para la tranquilidad de nuestros clientes.

Nuestra empresa brinda esa asesoría que el cliente busca en su tranquilidad, no importa correr la milla extra si para el cliente es importante, que su gestión depende que demos más.

Atentamente 

MKT Licda Ana Luisa Blanco Montúfar de Velasquez
Asesora Inmobiliaria Profesional ANFRA INMOBILIARIA

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